„Sind alle Wohnungen im Haus mit Wasserzählern / Wasseruhren ausgestattet, muss verbrauchsabhängig abgerechnet werden. 1 › infos › sachthemen › nebenkosten › artikel. 2 So besteht die Möglichkeit, den Wasserverbrauch den Abrechnung zwangsläufig nach dem tatsächlichen Verbrauch der einzelnen Mieter erfolgen. 3 nach Wohnfläche bedeutet eine gleichmäßige Verteilung der Wasserkosten auf jeden Quadratmeter Wohnfläche Wasserverbrauch anteilig auch die. 4 Die sehr häufig anzutreffende Umlage der Wasserkosten nach Wohnfläche bedeutet eine gleichmäßige Verteilung der Wasserkosten auf jeden Quadratmeter Wohnfläche. Die Mieter tragen daher die Wasserkosten nach einem Durchschnittswert und unabhängig davon, ob sie wenig oder viel verbraucht haben. 5 Bemerkenswert finden wir, wie hoch der Bundesgerichtshof die Latte hängt, wenn es um das Thema Billigkeit eines Umlageschlüssel geht. Nach der Wohnfläche muss der Mieter ,60 EUR für die Wasserkosten zahlen, wäre nach Verbrauch abgerechnet worden, hätte er knapp 60% weniger zahlen müssen. 6 Wasserkosten in der Nebenkostenabrechnung. Die Nebenkostenabrechnung umfasst alle Positionen der betrieblichen Nebenkosten. Auch die Wasserver- und entsorgung wird hier abgerechnet. Wie du dabei vorgehst und welche Regelungen und Verteilerschlüssel gelten erfährst du hier. 7 Mieterbund: Mieter fordern Verbrauchsabrechnung. Die Kosten für Wasser und Abwasser dürfen bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung nach Wohnfläche auf die Mieter des Hauses verteilt werden. 8 Um deine Wasserkosten zu berechnen, brauchst du folgende Werte: Grundgebühr = Fixbetrag nach Versorger und Wasseruhr, beziehungsweise Zahl der Wohneinheiten; Arbeitspreis/Verbrauch = genutzte Trinkwassermenge; Abwassergebühren für verbrauchte Menge; Kosten für Niederschlagswasser; Ggf. Mehrwertsteuer (7 Prozent). 9 Für die verbrauchsabhängigen Betriebskosten bestimmt § a Abs. 1 S. 2 BGB, dass eine Abrechnung nach dem tatsächlich abgelesenen Verbrauch bzw. nach Verursachung vorzunehmen ist – wenn Zähler vorhanden sind. Dies betrifft insbesondere die Kaltwasserkosten. Abrechnung nach Verbrauch nur, wenn Wasseruhren in allen Wohnungen installiert sind. wasserabrechnung nach personen zulässig 10 Die Kosten des Wasserverbrauchs und der Entwässerung gehören nach § Abs. 1 BGB und § 1 Abs. 1 BetrKV (Betriebskostenverordnung) zu den Betriebskosten, die. 11 abrechnung wasserverbrauch mit zähler 12